2月11日，南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，多家银行确认了该消息，已有部分银行开始执行该政策。

南宁此次的放松信贷政策，与其楼市现状有关。国家统计局数据显示，自2021年7月开始，南宁二手房价格开始下跌，截至2022年底，南宁二手房价格已经连续下跌18个月。

另据相关数据显示，今年2月份以来南宁的二手房均价为10534元/平方米，较2021年7月的高点1.16万元/平方米下跌幅度达到了9.48%，跌回2018年的水平。

(资料图)

在新房供求方面，南宁创下近年来新低。2022年南宁市商品住宅供应351万平方米，同比减少59%；成交498万平方米，同比减少26%；成交均价为12500元/平方米，与上年基本持平。

此外，南宁库存去化周期也比较高。截至2022年底，南宁新建商品住宅库存量为753万平方米，消化周期为20个月；其中去化周期最长的邕宁区则达到了25个月。

点评

新房供求均创近年新低 。

上海土地市场网发布2023年度第一批住宅用地拟出让地块详细清单，共19宗，总面积94.42公顷。

这19宗地块分布于：浦东新区（2宗）、徐汇区（1宗）、静安区（1宗）、普陀区（1宗）、闵行区（3宗）、宝山区（1宗）、嘉定区（3宗）、松江区（1宗）、青浦区（3宗）、奉贤区（2宗）、金山区（1宗）。

其中，青浦区盈浦街道竹盈路南侧出让地块为此次面积最大的一宗地，出让面积15.59公顷，为普通商品房、商办用地，容积率2.2-3。

公告显示，上海将根据年度供地计划，分批公布拟出让的商品住宅用地项目清单，而本批次地块最晚于2023年5月前组织出让公告。

点评

不少为优质地块。

北京

密云区一季度集中开工110个项目，总投资规模453亿元 。

江西

首个GDP千亿级开发区诞生，南昌高新区2022年GDP达1010.24亿元 。

甘肃

一季度重大项目集中开工，年度计划投资2512亿元 。

广西

出台若干措施促进充分就业，加快文旅市场复苏 。

福州

晋安2023年将改造22个老旧小区，总投资1.19亿元。

福州连江

延长人才就业购房补助期限至6月30日 。

山东国投

拟5亿元出售转让济南一处资产，预计产生损益3.85亿元 。

中融信托

退出绿地集团西安沣河置业约70%股份，绿地西安置业接盘 。

陕国投A

转让广州华欣地产49%股份，华发股份接盘后变100%持股 。

福晟国际

附属公司湖南兴汝破产清算，资产总值5.32亿元 。

濉溪富晨置业

100%股权被挂牌转让，底价1.93亿元 。

太和控股

附属公司遭诉讼索赔，戴永革及其他公司亦为诉讼索赔的被告 。

北京

昌平区2023年将供应6宗宅地，总占地面积为43.22公顷 。

杭州

融创杭州东新综合体地块完成退地重新上架，为两年前52亿拿下 。

中筑置业联合体

3.92亿元竞得嘉兴平湖一宗商住地 。

合肥

肥西上派镇1.15亿元挂牌1宗商地，需自持不低于30%商业 。

贵阳云岩

启动金仓路地块等21个城更项目，建设吾悦广场商业中心 。

温州

忠诚置业底价7.37亿元竞得温州龙港市1宗宅地 。